La pasada semana, la cámara baja de nuestro país aprobó el proyecto de ley del Operador Inmobiliario que ya había sido votado en el Senado, por lo que pasó ahora al Poder Ejecutivo para su promulgación.
La normativa define al operador inmobiliario, establece los requisitos para el ejercicio de la actividad inmobiliaria, la inscripción en el Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios como requisito para ejercer la profesión, enuncian derechos y obligaciones de los operadores inmobiliarios matriculados, prohibiciones, crea el referido Registro en el Ministerio de Economía y Finanzas, una Comisión Honoraria que tendrá a su cargo su administración y otras competencias, prevé un procedimiento administrativo sancionatorio.
La necesidad de la ley responde a temas de seguridad jurídica en la fase de negociación y tratativas para la conclusión de los negocios, la protección al consumidor, la defensa de la competencia, la promoción del desarrollo, la adopción de medidas que reporten operaciones sospechosas sobre lavado de activos, el cumplimiento de las obligaciones fiscales, así como la igualdad entre los operadores.
Sobre el tema en cuestión, la presidenta de la CIC (Cámara Inmobiliaria de Colonia) Daniela Hernández, consultada por La Colonia sostuvo al respecto: «Realmente estamos muy contentos porque representa un proyecto en el que colegas inmobiliarios han dedicado mucho tiempo, han trabajado décadas en distintas comisiones, y a partir de la nueva directiva de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya, en estos últimos años, junto con las cámaras asociadas, se logró elaborar este proyecto que fue aprobado la pasada semana tras varios ajustes», comentó.
Posteriormente nos acotó: «La ley es más abreviada de lo que originalmente se quería pero por suerte tenemos ley, que es importante porque entre otras cosas se crea el registro de operadores inmobiliarios, que eso conlleva un beneficio tanto para la gente como para los clientes, es importante para ellos tener conocimiento de cuáles son las inmobiliarias formales, registradas, quiénes son los verdaderos profesionales, preparados en el rubro, ya que hay mucha informalidad. Y para nosotros también es necesario pertenecer al registro, para brindar el mejor servicio. Esta es una herramienta importante para combatir la informalidad, paulatinamente se va a ir ajustando, hay que entender que en este rubro hay que ser profesional, debe tener su preparación , sus capacitaciones para estar en el ámbito inmobiliario, hay que realizar el curso de operador inmobiliario y abrir una empresa que debe cumplir todos los requisitos que se exigen al respecto», sentenció la titular de la Cámara Inmobiliaria de Colonia Daniela Hernández.
