Al construir o reformar una vivienda, una de las decisiones más importantes es elegir el sistema constructivo adecuado. En Colonia del Sacramento conviven distintas técnicas, cada una con ventajas y particularidades que conviene conocer antes de tomar decisiones.
Si bien acarreamos una fuerte tradición como País y región. Nuevos sistemas se han ido colando en nuestra identidad, teniendo mejores resultados aquellos que logran mejorar tiempos y/o costos dentro de prestaciones de confort que el cliente demanda.
1. Muros de ladrillo tradicional
Es el sistema más común en construcciones antiguas y algunas viviendas nuevas, con fuerte identidad nacional.
Tiene como ventajas la robustez, durabilidad y buena inercia térmica.Dentro de sus desventajas se encuentran que requiere mayor tiempo de obra y puede generar mayor humedad si no se protegen correctamente los cimientos.
2. Hormigón armado
Se utiliza tanto en estructuras completas como en elementos puntuales, como columnas, losas y plateas. Tiene una fuerte presencia en sistemas mixtos, aportando principalmente desde el lado estructural.Su ventaja es la resistencia estructural, durabilidad y flexibilidad de diseño. Como desventajas el costo es más elevado y tiene la necesidad de mano de obra especializada.
3. Bloques de Hormigón celular
Popular en proyectos de viviendas modernas por su rapidez de montaje y aislación térmica.Este es uno de los sistemas mas utilizados en los últimos años en la ciudad. Se debe principalmente a brindar un punto intermedio y satisfactorio entre la solidez del sistema de mampuestos, con la velocidad de ejecución de los sistemas secos. Manteniendo una adecuada inercia térmica en velocidades que reducen costos al ser bien aplicados. Su ventaja entonces es la rápido de ejecutar, buen aislamiento y liviano. Como desventajas podría mencionarse una menor masa térmica, y requiere revoques o revestimientos adecuados para evitar humedad.
4. Steel frame y sistemas en seco
Cada vez más usado en viviendas modernas y ampliaciones. Consiste en estructuras metálicas con paneles livianos. Otorga a la construcción tiempos de ejecución muy acelerados, donde el cliente rápidamente puede ver la estructura montada, visualizando la dimensión de la casa. Su mayor ventaja es la construcción rápida, ligera y limpia; ideal para ampliaciones. Como desventaja requiere cuidado en aislamiento acústico y térmico, y buen sellado para evitar filtraciones.
5. Madera
Es un sistema que está teniendo una fuerte reaparición en el mercado como sistema constructivo. Si bien la madera es un sistema vinculado a la construcción desde orígenes. Fue hace tiempo desplazada como sistema por distintas razones. Hoy con nuevas tecnologías estructurales y materiales de protección, es un sistema que vuelve a posicionarse fuerte en la construcción. Dentro de sus ventajas se encuentra la estética cálida, rapidez y flexibilidad. Como desventajas lleva mayor mantenimiento, sensible a humedad y plagas si no se protege correctamente.
Conocer estas opciones permite decidir qué sistema conviene según el terreno, la tipología de vivienda, el clima y el presupuesto. No hay un sistema único mejor, sino el que mejor se adapta a cada proyecto. Elegirlo correctamente desde el inicio facilita la construcción, evita problemas de humedad o mantenimiento y asegura confort y durabilidad.
ESPACIO 33 – Arquitectura y Construcción
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